خطوات إنشاء عقد إيجار إلكتروني وهمي
تسعى المملكة السعودية إلى التحول الرقمي لتحقيق رؤية 2024 التي وضعتها، ولهذا قامت بتوفير خدمة تجديد عقد الإيجار إلكترونيا، لتيسير الخدمات على المواطنين، ومع ذلك يجد البعض صعوبة في الأمر مما يجعله يلجأ إلى إنشاء العقد الوهمي من خلال الاتفاق مع المكتب العقاري أومن خلال أحد الأشخاص المسؤولين دون الحاجة إلى وجود عقار.
كيفية إنشاء عقد إيجار إلكتروني وهمي
يعتبر العقد الوهمي من الطرق الغير القانونية التي تعرضك للمسائلة القانونية، بالإضافة إلى فرض الغرامة يمكن أن تصل إلى الحبس، ويمكن الحصول على العقد إلكترونيا من خلال تنفيذ التعليمات الآتية:
- في البداية عليك الانتقال إلى الموقع الخاص بمنصة إيجار.
- إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بحسابك في الأماكن المحددة لإمكانية تسجيل الدخول.
- القيام بتحديد خانة عقد الإيجار.
- ادخال كافة البيانات المطلوبة من أجل التسجيل، مع مراعاة إدخال البيانات بشكل صحيح.
- عليك باختيار طريقة الدفع المتاحة والمناسبة لديك.
- القيام بتدوين قيمة الإيجار السنوي.
- الآن عليك باستكمال تسجيل الرسوم والتكاليف المتعلقة بالخدمات.
- وأخيرا عليك بالنقر على حقل إرسال العقد للتوثيق، وسوف يتم إرسال العقد إلكترونيا عبر منصة أبشر.
خطوات توثيق عقد الإيجار الإلكترونية
يستطع كافة الأشخاص توثيق عقد الإيجار إلكترونيا من خلال اتباع الأوامر الآتية:
- التوجه إلى موقع توثيق العقود.
- القيام باختيار الطريقة المناسبة للتحقق من الهوية، سواء من خلال الهوية الوطنية أو هوية المقيم أو الإقامة المميزة.
- القيام بتدوين تاريخ الميلاد الخاص بك في المكان المحدد.
- بعد ذلك عليك بالنقر على حقل تحقق من الهوية.
- القيام باختيار خانة توثيق العقد الإلكتروني.
- القيام بتدوين كافة البيانات المطلوبة، مع مراعاة التأكد من تسجيل البيانات بشكل صحيح للانتهاء من عملية التوثيق.
كيفية طباعة عقد الإيجار إلكترونيا
يمكن للمواطن طباعة عقد الإيجار الكترونيا بعد الانتهاء من عملية التوثيق، وذلك من خلال تنفيذ الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الرسمي الخاص بمنصة إيجار.
- القيام بكتابة بيانات تسجيل الدخول الخاصة بحسابك في الخانات المحدد إليك.
- الضغط على خانة عقود الإيجار.
- الآن ستظهر لك عقود الإيجار التي قمت بتوثيقها، فعليك بتحديد العقد الذي ترغب في طباعته.
- بعد ذلك عليك بالنقر على شكل العين الظاهرة إليك.
- وأخيرا ستظهر لك صورة العقد كاملة، عليك بتحميله والضغط على أمر الطباعة.
خطوات الاستعلام عن عقد الإيجار برقم الهوية
يمكن للأشخاص الاستعلام عن عقد الإيجار من خلال مجموعة من الخطوات البسيطة التي تمثل فيما يلي:
- الانتقال إلى الموقع الرسمي الخاص بمنصة إيجار.
- القيام بتسجيل الدخول.
- بعد ذلك عليك بإدخال رقم الهوية وكذلك كلمة المرور في الأماكن المحددة إليك.
- القيام بتحديد قسم عقد الإيجار.
- النقر على حقل عقود الإيجار، ستظهر إليك كافة عقود الإيجار.
كيفية إرفاق عقد الإيجار في حساب المواطن
يمكن للمواطن الذي يملك حسابا شخصيا على منصة إيجار القيام بإرفاق عقد الإيجار في حساب المواطن، وذلك من خلال تنفيذ التعليمات الآتية:
- التوجه إلى الموقع الرسمي الخاص بمنصة إيجار.
- ادخال بيانات تسجيل الدخول الخاصة بحسابك في الأماكن المحددة.
- النقر على خانة الخدمات الإلكترونية، ومن ثم عليك بتحديد حقل الشبكة المؤجرة.
- القيام بكتابة كافة بيانات عقد الإيجار التي ترغب في إرفاقها في حساب المستخدم.
- بعد ذلك عليك بالضغط على حقل تنزيل العقد.
- القيام بتسجيل الدخول إلى حساب المواطن.
- الانتقال إلى إدارة المرفقات.
- بعد الانتهاء من الخطوات السابقة، عليك اختيار العقد وتدوين كافة البيانات اللازمة.
- وأخيرا عليك متابعة توثيق العقد.
ما هي شروط الحصول على عقد إيجار في المملكة السعودية 1446
هناك مجموعة من الشروط والمعايير التي ينبغي توافرها في الأشخاص الراغبين في الحصول على عقد إيجار إلكتروني، وتمثل أبرز الشروط فيما يلي:
- أن يكون المؤجر وكذلك المستأجر بالغين للسن القانوني، كما ينبغي أن يتم إبرام العقد برضاء الطرفين دون وجود عامل الإكراه.
- أن يكتب العقد باللغة العربية، كما يشترط أن يحتوي على إمضاء الطرفين وكذلك الشهود.
- القيام بتقديم كافة المستندات والوثائق التي تشير إلى ملكية العقار من قبل المؤجر، بالإضافة إلى ذلك عليه تقديم رخصة صيانات سارية المفعول للعقار.
- يتعين أن يقدم المستأجر سجلا تجاريا ساري المفعول، وفي حالة ممارسة نشاط تجاري فيشترط أن يقوم بتقديم رخصة العمل سارية المفعول، كما يلزم موافقة الجهات المختصة.
